リソシエローヴ四条

  • 京都府京都市下京区柏屋町

  • / 大宮駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 11階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
3,680万円
90.1万円/㎡
相場
3,483万円
85.3万円/㎡
2,847
3,271
3,695
4,119
AI査定結果
推定相場価格
3,483万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,271万円〜3,695万円
80.1万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月24日
リソシエローヴ四条
3,680万円（90.1万円/㎡）/ 3階 / 40.85㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は87.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/223,680万円90.1万円3階 40.85㎡ 1LDK南
2025/07/203,480万円84.0万円2階 41.42㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は73.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
リソシエローヴ四条
京都市下京区柏屋町
大宮駅5分 3,680万円90.1万円40.85㎡1LDK3階 / 11階建 南2012年27戸RC
2023/08/26エスリード京都大宮
京都市下京区西門前町
大宮駅8分 3,480万円70.9万円49.05㎡1LDK7階 / 7階建 西2014年33戸RC
2024/03/29プレサンス京都天使突抜奏
京都市下京区天使突抜一丁目
五条駅8分 2,300万円68.0万円33.8㎡1DK1階 / 5階建 西2016年36戸RC
2025/07/11リーガル京都四条烏丸
京都市下京区神明町
四条駅3分 2,780万円77.6万円35.83㎡1LDK2階 / 11階建 北2009年41戸RC
2024/12/27リーガル京都河原町四条南
京都市下京区鍵屋町
京都河原町駅9分 3,050万円71.0万円42.93㎡1LDK3階 / 5階建 東2014年18戸RC
2025/02/14エステムプラザ京都河原町通
京都市下京区紺屋町
七条駅5分 3,380万円79.7万円42.43㎡1DK+S3階 / 5階建 西2010年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.5%上昇、京都市下京区では20%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は京都市下京区の平均と比較して24.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
82.9万円/㎡
前年比+1.5%
京都市下京区
72.6万円/㎡
前年比-20.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名リソシエローヴ四条
所在地京都府京都市下京区柏屋町
交通大宮駅徒歩5分
築年月2012年
階数11階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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